四川成都公积金贷款有什么需要哪些条件

一、成都公积金贷款有什么条件

借款申请人必须同时具备以下条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;

3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;

4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、公积金中心规定的其他条件。

二、贷款流程

一手房贷款流程:

借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

二手房贷款流程:

买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理,初审---→评估公司进行勘验,并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

三、额度与利率

五年期贷款利率:2.75%

五年期以上贷款利率:3.25%

成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元(2016年6月6日起最高贷款额度变为70万,点击查看详情。单笔可贷额度计算公式为:借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准,违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

(在符合还贷收入比、征信等规定条件下,缴存余额在1万元以下的借款申请人,不受余额挂钩倍数的限制,原则上均可贷到30万元)

须同时具备以下条件:

1、贷款成数最高不超过8成。

2、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

3、借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准,违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。

1、一手房须同时具备以下条件:

(1)贷款成数最高不超过8成。

(2)不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。

2、二手房须同时具备以下条件:

(1)贷款成数不得超过房地产评估价值或房屋实际成交价格(按孰低原则执行)的7成。

(2)不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。

符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估确定最终贷款额度。

相关新闻

成都住房抵押贷款利息应该如何算

一、成都住房抵押贷款利息的计算房贷利率是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之

2020成都市金堂县残疾人低保分类的规定

一、成都成都残疾人低保标准(一)成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区和郫都区最低生活保障标准为月人均630元。(二)简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县和蒲江县最低生活保障标准为月人均560元。二、成

四川成都外地户口在办护照办理有什么程序

一、外地户口在成都办理护照的流程1、申请人携带办理该业务所需的申请材料,前往出入境办证窗口办理。2、申请人提交申请材料进行初步审核,出入境部门对不符合受理要求的,不予受理并说明理由;对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,一次告知申请人需要补正的全部内容;对符合受理要求,申请材料齐全且符合法定形式的,

成都都江堰市城市低保分类的法律规定2020

一、四川成都城市低保标准成都中心城区居民低保标准由家庭月人均收入500元提高至550元;青白江区、新都区、温江区、双流县、郫县和龙泉驿区500元;金堂县、大邑县、蒲江县、新津县、都江堰市、彭州市、邛崃市和崇州市450元。二、办理条件1).城市居民家庭月人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准。2).

成都最新生育保险报销比例怎么计算

一、成都生育保险生育津贴按照所在用人单位上年度职工月平均工资乘以12个月除以365天后(若您是个体参保,生育津贴按照生产前12个月本人的生育保险缴费工资总额除以365天后)按不同情形分别计算生育津贴的。1、妊娠满7个月生产的乘以98日;2、妊娠满4个月不满7个月生产或流产的乘以42日;3、妊娠不满4

2020成都护士资格证补办程序包括哪些

一、成都护士资格证的补办流程1、申请人持相关的材料在每年的5月中旬、10月中旬交市卫生人才中心进行审核。2、材料经审核无误后,我中心将以上材料交市人事局考试中心办理。3、由市人事局考试中心通知申请人前去补办资格证书。二、所需的材料1、刊登遗失声明(在当地日报注明姓名、工作单位、执业证书编号、发证时间

成都教育资助包括什么

一、生源地信用助学贷款1、资助范围:具有武侯区户籍的家庭经济困难的全日制普通高校学生2、资助标准:本专科每生每年最高8000元;研究生每生每年最高12000元3、申请办法:向户籍所在地区(市)县学生资助管理中心提出申请,经区(市)县学生资助管理中心初审并经有关银行终审后发放贷款。二、高校新生入学资助

成都集体户要怎样缴社保

一、成都集体户交社保的办法1、集体户口,如果在企业工作,可以参加职工社保,由单位统一办理。2、没有在企业工作,集体户口可以自己交社保,到户籍地人力资源和社会保障局办理。《中华人民共和国社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险

淮南医保缴费比例

缴费比例淮南市单位医疗保险缴纳比例为:个人承担2%,单位承担7%灵活就业人员缴费比例灵活就业人员中需要建立个人账户的,个人缴费比例由10%调整为9%,不需要建立个人账户的,个人缴费比例由6.5%调整为5.5%。

成都补充医保报销需要什么程序2020

一、补充医保报销条件1、按照规定参加成都医疗保险;2、能提供报销所需资料,例如住院医疗费用报销需提供出院证明等,门诊医生根据病情如实填写病情诊断、治疗项目、检查项目、药品名称(含用法) 字迹清楚,处方规范。二、补充医保报销资料1.住院医疗费用:(1)住院费用结算发票;(2)出院证明书;(3)出院清单
3 98