农业银行二手房贷款需要什么手续费

一、农业银行二手房贷款需要什么手续费

若在农业银行办理二手房贷款,则需要缴纳:

(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰,不足200元的按200元征收。

(2)按揭合同工本费380元/套。

(3)商品房案值评估费为总房价的3‰~5‰。

二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税。

二、农-行二手房贷款资料

1、借款人和共有人的具有法律效力的有效身份证件、户口本、婚姻状况证明的原件和复印件;

2、银行认可的收入证明;

3、具有法律效力的商品房买卖合同或协议或其他有效文件原件;

4、不低于房价30%的首付款付款凭证、首付款收据、发票或银行进账单等首付款证明;

5、所购房产原《房屋所有权证》等合法产权证明;

6、农业银行要求提供的其他资料。

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